エス・バイ・エルマンション信濃町

  • 東京都新宿区若葉三丁目

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
6,680万円
162.8万円/㎡
相場
6,644万円
161.9万円/㎡
4,921
6,070
7,219
8,368
AI査定結果
推定相場価格
6,644万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,070万円〜7,219万円
147.9万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エス・バイ・エルマンション信濃町
6,680万円（162.8万円/㎡）/ 8階 / 41.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は144.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,680万円162.8万円8階 41.04㎡ 1LDK南
2025/07/239,950万円153.1万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/07/199,780万円156.4万円8階 62.52㎡ 2LDK南
2025/07/0810,380万円159.8万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/05/1110,780万円165.9万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/01/159,880万円145.7万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/12/1510,280万円151.6万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/11/0610,480万円154.5万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/10/199,980万円147.1万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/07/098,980万円132.4万円2階 67.83㎡ 2SLDK南
2024/06/109,380万円138.3万円2階 67.83㎡ 2LDK南
2024/02/016,990万円127.9万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2024/01/267,190万円131.6万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2024/01/167,290万円133.4万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/12/267,380万円135.1万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/12/227,280万円133.2万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/09/297,480万円136.9万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/06/308,990万円132.5万円1階 67.83㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は139.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 6,680万円162.8万円41.04㎡1LDK8階 / 8階建 南1999年46戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/11/11ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 4,480万円125.5万円35.7㎡1DK3階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2025/08/16マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/11/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,980万円147.7万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/11/19シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 5,380万円124.7万円43.13㎡1LDK8階 / 10階建 西2004年60戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/02/09グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 5,480万円134.3万円40.79㎡1LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/07/05オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 6,980万円137.8万円50.66㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年36戸RC
2025/11/27フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,990万円173.8万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/09/22シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 3,980万円122.7万円32.44㎡1K1階 / 6階建 西2000年74戸RC
2024/02/10ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 4,550万円130.4万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2024/02/17デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2023/12/26エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 5,750万円123.0万円46.74㎡1LDK11階 / 12階建 南2001年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、新宿区では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は新宿区の平均と比較して31.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
新宿区
123.5万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名エス・バイ・エルマンション信濃町
所在地東京都新宿区若葉三丁目
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月1999年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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