エス・バイ・エルマンション信濃町

  • 東京都新宿区若葉三丁目

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
10,380万円
159.8万円/㎡
相場
10,202万円
157.0万円/㎡
4,589
8,331
12,073
15,815
AI査定結果
推定相場価格
10,202万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,331万円〜12,073万円
128.2万円/㎡〜185.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エス・バイ・エルマンション信濃町
10,380万円（159.8万円/㎡）/ 6階 / 64.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は145.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0810,380万円159.8万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/05/1110,780万円165.9万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/01/159,880万円145.7万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/12/1510,280万円151.6万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/11/0610,480万円154.5万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/10/199,980万円147.1万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/07/098,980万円132.4万円2階 67.83㎡ 2LDK+S南
2024/06/109,380万円138.3万円2階 67.83㎡ 2LDK南
2024/02/016,990万円127.9万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2024/01/267,190万円131.6万円5階 54.64㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は129.05万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 10,380万円159.8万円64.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年46戸RC
2025/07/02メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,980万円124.0万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/06/24クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,990万円123.3万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/06/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 9,180万円120.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年18戸RC
2024/02/15ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,480万円120.5万円70.4㎡3LDK14階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/11/11クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,890万円120.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2025/04/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2025/04/17サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/04/01サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 10,380万円140.8万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/02/18ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,990万円119.9万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/06/13ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,980万円134.4万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2024/10/01ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 9,980万円137.8万円72.43㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年16戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2025/04/07ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 11,700万円149.9万円78.03㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/11/24ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は新宿区の平均と比較して0.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エス・バイ・エルマンション信濃町
所在地東京都新宿区若葉三丁目
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月1999年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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