エス・バイ・エルマンション信濃町

  • 東京都新宿区若葉三丁目

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
10,780万円
165.9万円/㎡
相場
9,942万円
153.0万円/㎡
5,080
8,321
11,563
14,804
AI査定結果
推定相場価格
9,942万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,321万円〜11,563万円
128.1万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エス・バイ・エルマンション信濃町
10,780万円（165.9万円/㎡）/ 6階 / 64.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は132.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1110,780万円165.9万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/01/159,880万円145.7万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/12/1510,280万円151.6万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/11/0610,480万円154.5万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/10/199,980万円147.1万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/07/098,980万円132.4万円2階 67.83㎡ 2LDK+S南
2024/06/109,380万円138.3万円2階 67.83㎡ 2LDK南
2024/02/016,990万円127.9万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2024/01/267,190万円131.6万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2024/01/167,290万円133.4万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/12/267,380万円135.1万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/12/227,280万円133.2万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/09/297,480万円136.9万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/06/308,990万円132.5万円1階 67.83㎡ 3LDK南
2022/10/268,480万円129.6万円2階 65.45㎡ 2LDK南
2022/06/278,780万円134.1万円2階 65.45㎡ 2LDK南
2022/06/048,680万円132.6万円2階 65.45㎡ 2LDK南
2022/02/217,280万円111.2万円2階 65.45㎡ 2LDK南
2021/11/307,580万円115.8万円2階 65.45㎡ 2LDK+S南
2020/11/055,150万円94.3万円6階 54.64㎡ 1LDK北
2020/06/166,980万円127.7万円5階 54.64㎡ 2LDK-
2020/06/065,280万円96.6万円6階 54.64㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は149.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 10,780万円165.9万円64.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年46戸RC
2025/02/18日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 8,580万円129.1万円66.47㎡1LDK+S1階 / 7階建 東2000年41戸RC
2024/06/26モンヴェール四ツ谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 6,980万円124.5万円56.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東2004年41戸RC
2024/09/07スカーラ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 11,800万円146.0万円80.81㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1999年19戸RC
2025/04/05スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 8,980万円163.3万円54.99㎡1LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2023/09/19アビテ四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 6,480万円131.2万円49.39㎡1LDK4階 / 4階建 南2002年29戸RC
2024/10/10ラ・コピエ四谷3丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,480万円149.7万円63.34㎡2LDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2024/09/07ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 8,980万円141.8万円63.34㎡2LDK3階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/04/07ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 14,800万円222.1万円66.63㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年71戸RC
2024/04/28カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 7,280万円138.6万円52.51㎡2LDK5階 / 8階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は新宿区の平均と比較して6.5%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積54.97㎡〜74.97㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+19.2%
新宿区
155.8万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名エス・バイ・エルマンション信濃町
所在地東京都新宿区若葉三丁目
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月1999年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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